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对于普通消费者来说,可以从以下几个方面判断开发商的实力:开发商以往的业绩;项目总开发量和开工量。这点非常重要。一个总建筑面积为60万平方米的大项目,可是shou期只开工两栋楼,这样的开发商是有实力吗;市场占有率,同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有yi定的实力是很难应付的;工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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目前住建部正在推进40个重点城市住房信息系统的建设和联网,这项工作有价值。二三线城市住房限购标准主要有以下5个标准:6月国家统计局新建住房价格指数同比增幅或1至6月新建住房价格指数月环比增幅较高、靠前的;6月新建商品住房均价比去年年底涨幅超过或者接近全年房价控制目标的;上半年新建住房成交量同比增幅较高的;位于已限购城市周边,外地购房比例较高的;存在房价上涨过快、调控政策执行不严格等突出问题,社会反映强烈的。
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买房子原本是一件很开心的事情,而且也是一件让人骄傲的事情。不过假如有些步骤不留意好,那么买房中途会出现各种恼火的事情。我们不光是要留意房子的质量、口碑等问题。假如是按揭买房,用款的步骤也是要留意的。shou次买房shou付多少?shou付普通取决于银行,银行有规则,购住房(留意是住宅,其他性质房屋不参照这个规范)是90平以下的shou付20%,超越90平方的要不低于30%,并且限制为家庭shou套住房,假如是第2套或更多,shou付比例也会相应增加。
比如房产证等。毕竟大家的收入不只是工资一条路。要什么房子,就是确定你的需求。有很多初次买房的人并不十分清楚自己的需要一套什么样的房子。实际上,你的需求应该从多个方面来逐步缩小选择范围,这些方面包括但不限于开发商、物业等。开发商决定了你的房子户型、建筑质量、配套设施、地段等;而物业则决定了你的居住体验,谁也不想天天跟物业对着干。了解了自己有多少钱和要什么房子后,就可以去相关网站筛选房源了。